RETENCION DE INMUEBLES POR COBRO DE MEJORAS

OBJETO: PLANTEAR DEMANDA DE RETENCIÓN DE INMUEBLE POR COBRO DE MEJORAS

SEÑOR JUEZ

NN, Abogado, por LINO FRANCO, conforme lo justifico con el testimonio de poder que acompaño, constituyendo domicilio en la casa de la Calle Mauricio José Troche Nº 321 e/Iturbe de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi conferente la casa de la calle Luís Alberto de Herrera Nº 235 de esta ciudad, a V.S. respetuosamente digo:————————————————————————————————

Que vengo a plantear acción de retención de inmueble por coro de mejoras contra JULIO OVIEDO, domiciliado en la calle Tte. Fariña Nº 186 c/ Independencia Nacional de esta ciudad, fundado en las consideraciones de hecho y de derecho, y fallos jurisprudenciales sobre la materia que paso a exponer.–

HECHOS

Mi mandante Lino Franco, ha celebrado con el demandado, Julio Oviedo, un contrato de arrendamiento, según consta respectivo contrato que adjunto con el presente escrito de demanda.—————————-Mi cliente ha introducido mejoras, que han de ser probadas con documento que acompañan el presente escrito, los cuales incrementan su valor y por las cuales debe ser compensado.–

DERECHO

Artículo 1826 y demás concordantes del Código Civil Paraguayo.-

JURISPRUDENCIA

Probada la posesión, el cultivo de pasto y la existencia de ganados en el predio por parte del actor y la construcción de alambrados por parte de la demandada en el inmueble ocupado por el accionante, corresponde confirmar la sentencia que dispone el cese de la obra nueva y la retención de la posesión. (Tribunal de Apelación Civil y Comercial -Sala 5 – Acuerdo 2).-

PETITORIO

I- TENER por reconocida mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio en el lugar señalado.————————————————————————-

II- TENER por iniciada la presente demanda que promueve LINO FRANCO contra JULIO OVIEDR por RETENCIÓN DE INMUEBLE POR COBRO DE MEJORAS, y de la misma y de los documentos presentados correr traslado al demandado, citando y emplazándola para que la conteste dentro del plazo de ley.——————————————————–

III- ORDENAR el desglose y devolución de los originales de los documentos presentados, previa agregación de sus fotocopias certificadas por el Actuario.——————————–

IV- FIJAR DÍA Y HORA a los efectos que el juzgado se constituya en el lugar del inmueble cuyas mejoras declaramos y cuya retención solicitamos.——————————

V- DICTAR oportunamente sentencia haciendo lugar con costas, a la demanda promovida, y a tal efecto provea las medidas que considere pertinente para amparar la posesión.–

PROVEER DE CONFORMIDAD SERÁ JUSTICIA